“Le record du nombre de transactions de logements anciens a été battu, avec 858 200 ventes enregistrées en France en 2011, en hausse de 9 % par rapport à 2010», a indiqué le Conseil supérieur du notariat (CSN), qui présentait, le 5 avril dernier, son bilan annuel et ses perspectives.
La raison de ce record ? Les achats par anticipation de la suppression, en 2012, du PTZ + (prêt à taux zéro) dans l’ancien et de la réforme des plus-values immobilières. Ainsi, les ventes de l’année 2011 sont largement supérieures aux 810 000 ventes de l’année 2007, qui restait jusque là l’année record.
C’est en province que les ventes ont largement augmenté (+ 14 % par rapport à 2007), alors qu’en Ile-de-France, elles sont inférieures de 9 % à celles enregistrées en 2007.
Diminution de 15 % à 20 % du nombre de ventes en 2012
Les notaires prévoient une diminution des ventes de 15 à 20 %, en partie expliquée par la crise et les prix toujours élevés. Pour le 1er semestre 2012, les notaires prévoient toutefois une baisse des prix de l’ancien de 3 % en province et de 5 % à Paris.
